一张床800元

让一些店主颇为揪心的是，古城不再是古城，它是杂货铺、是炒铺人的工具。把古城的商铺买来，次年高价转让，不断上炒，承租户的成本不断增高，最后经营困难。

沱江边一家不愿具名的旅店老板称，他的客栈有客房8间，租金却达到了1年32万元，如此计算，一间房一年4万元。他说，以此推算，一天一间房得卖400元，即便算80%入住率，赚钱也难。

怎么赚钱？老板则称，办法是有的，“平时河边均价200左右，其他地方100元左右，那么黄金周，一间房子800元，若房间紧张，一间房就1600元。我们一年赚钱也在这里。”这位老板说，这里存在恶性竞争，大家都不敢歇手。

“我们原来统计全城的床铺位是25000个，如果没有4月10日的事，年底绝对是超30000个，大家都在建房。”蔡龙介绍，在一堆堆的投诉中，一张床到了800元，不是一间房，住进客栈后，开空调也要加钱。

此外。很多店老板会送游客到苗寨，交费100元，但是实际上，苗寨要向店老板返点80元，把人送到即可，外面搭个门，里面脏兮兮，叫几人跳几下，就算到过苗寨。因为苗寨不能保本经营，就通过照相或带去他地“加点、加钱”，以不同方式赚钱。

最后，商家赚钱，游客受伤。

据说政府统计的数据显示，凤凰古城里面的商铺80%都是外地人。本刊记者了解到，凤凰历经两轮炒铺风浪，头次炒铺人来自上海，于2011年结束。2012年开始第二轮炒铺，人数更多、范围更广，主要是河南人和张家界人，里面很多经营者越做越困难，“包括很多酒吧，成本极高，问题就在高门面转让费上。”一些商铺老板向本刊记者介绍说。

比如，10万元拍下一间店铺，装修一下，签下10年合同，次年转出，把装修费一算，变成了40万元的转让费，赚一笔，继续炒。

门票事件后，部分囤积较多店铺的炒铺人突然开始抛售店铺。

“四五月，冲击很大，十一黄金周生意很好，我们都是做散客生意的！”古城苗岭品牌老粉馆的女老板葛岳兰正在煮粉，她对《瞭望东方周刊》说，亲友们从益阳来凤凰已有八九年，在门票事件后，她正好抓住了契机，迅速拿下第六家店铺，“虽然门票事件当时对我们影响很大，但不论政策怎么变，生意还要继续做！”

“一票制后，城内城外的景点成为一体，城内城外没有拉客和抢客现象，至少让游客的舒适度强了很多。”叶文智说。

“买门票应该只是整治凤凰问题的一个开端！”凤凰县古城商会会长向云芳告诉《瞭望东方周刊》。