浙江“三改一拆”行动正进行得轰轰烈烈。12日，记者从浙江省政府新闻办召开的《浙江省违法建筑处置规定》新闻发布会了解到，今年前八月，浙江已拆除违章建筑7904万㎡，占三年应拆计划的80%。

另外，《浙江省违法建筑处置规定》也即将于10月1日起实施。该规定界定了“违法建筑”，同时明确“即查即拆”制度，多途径保障当事人合法权益。

“三改一拆”是指改造城市规划区内旧住宅区、旧厂区和城中村，拆除违反土地管理和城乡规划等法律法规的违法建筑。

今年是浙江省“三改一拆”三年行动计划的第一年。据浙江省住建厅党组成员朱永斌介绍，截至8月，浙江已累计拆除违法建筑7904万平方米，完成全年目标任务的263%。

据了解，浙江“三改一拆”行动计划三年拆除的违建面积是1亿㎡，目前的拆违量已达到总目标的80%。

“浙江三改一拆行动，没有出现过去的拆小不拆大、拆明不拆暗、拆软不拆硬的现象，也拆除了隐藏在违章建筑里的污染企业，拆出了美丽的环境。”朱永斌表示，截至目前，“三改一拆”行动已腾地9万亩，相当于全省新增土地指标的1/3。

而为完善违法建筑处置程序，遏制新的违法建筑产生，《浙江省违法建筑处置规定》也将于10月1日正式实施。

据浙江省司法厅副厅长陈钟介绍，该规定对“违法建筑”的界定明确，认定标准不搞“一刀切”。同时，对违法建筑的处置程序规范、具体，可操作性强。

该规定还提供了多种拆违方式，除“自行拆除”、“强制拆除”，当事人也可“申请拆除”，无需支付相关拆除费用。

陈钟表示，该规定的最大亮点还是“即查即拆”制度：主管部门发现了正在建设中的违法建筑并责令当事人停止建设后，若当时拒不停止建设的，设区的市、县(市、区)人民政府应当责成有关部门采取拆除继续建设部分的措施。

值得注意的是，规定特别强调要保障当事人的基本居住权利，将符合条件的违法建筑当事人纳入城镇廉租住房、经济使用住房、公共租赁住房保障。在符合法定情形的前提下，允许“违法建筑暂缓拆除”。