新“国五条”实施细则出炉 业内高呼“超预期” 二套房及二手房将受抑
昨日，地产股经过前两日的莫名暴涨，出现了小幅回调的趋势。
昨日傍晚，国务院办公厅对“新国五条”内容进行了细化。内容包括限购审查进一步从严，二手房个人所得税从严按照差额20%征收，提高少数高房价城市二套住房贷款的首付款比例和贷款利率等。
此前，本报已于2月以来在多篇稿件中对提高二套房首付款比例、限购审查趋严等措施进行了预见性报道，且报道了广州部分银行收紧首套房贷情况。而二手房交易个人所得税要严格执行缴纳20%的政策将重击二手房市场。
利空尘埃落定，有地产商直言不会马上打折促销，“至少能撑半年。”而资本市场方面，下周地产股或现下挫，也有本地券商人士猜测，地产股可能会“利空出尽”，出现反弹，带动A股股指上扬。
细则亮点
昨日傍晚，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），对“新国五条”内容进行了细化，内容包括限购审查进一步从严，二手房个人所得税从严按照差额20%征收，提高少数高房价城市二套住房贷款的首付款比例和贷款利率等。
昨日，地产股经过前两日的暴涨，似乎“先知先觉”小幅回调，整个板块跌0.37%，保利地产和金地集团的跌幅均在1%以上。
利空出现，“跌！”杨红旭用一个字表达了他对于周一地产股走势的预期。
不过，广发证券相关分析师对记者表示，“房地产调控细则没有一点新意，就是提高二套房首付与利率。对于买多套房子的人来说，都是一次性付款买的。房地产板块利空出尽，下周一要大涨了。不出意外，下周一沪指可将再次见到2400点。”
英大证券研究所所长李大霄也认为，《通知》主要目的是稳定房价走势，可能不会对房地产板块构成利空。
