中国日报网消息：据《生活日报》消息，全国两会释放出社会各界对高房价的不满，而两会结束后北京接连出现的新“地王”，又让众多济南人对房价能否真正降下来开始产生怀疑。17日，济南西部推出一楼盘，均价从去年年底的5000多元跃升为7200元，让前来看房的人更加左右为难。济南的楼市怎么了？记者带着这个疑问进行了一番采访。

去年年底5000多元，现在张嘴就7200元

“我看了一些东部和南部的房子，都已经涨到八九千了，根本买不起，没想到西边的房子也涨到7200元！真是越看越伤心。”17日下午，市民刘先生从省城西部这家楼盘售楼处走出后，十分失落地对记者说。

刘先生从去年年底开始看房子，因为嫌贵一直没买，他认为今年随着国家的调控，市场可能会发生变化。不料变化果然发生了，但是方向他判断错了。

最近一直在买房子的丁先生也告诉记者，最近新房、二手房他都跑了不少，也是“ 越看越灰心”。市场上的房子不仅很少，而且贵得要死。

新楼盘就不用说了，二手房方面，丁先生发现稍微新点的动辄八九千元，年代老一些的价格虽然便宜一点，但要么配套不全，要么户型非常不合理。

“工作后我已经攒了4年钱，但现在看来，拥有一套房子的希望很渺茫。”丁先生说。

西部楼盘存在“估值洼地”，所以涨得猛

目前复杂的市场形势让购房者左右为难，那么开发商们又是怎么想的呢？

“我们新开盘的房子因楼层不同而价格不一样，大体的价格在7200元。”17日，济南西部这家楼盘的售楼人员一边介绍，一边观察着正在咂舌的几位看房者。记者注意到，该楼盘位于北园大街和黄岗路交会处，靠近BRT线路，位置相对较好。据记者所知，在去年年底该楼盘开盘时，均价只有5000多元，虽然很快涨到了6200元，但如今的7200元还是让人觉得吃惊。

售楼人员介绍，他们此次推出了300多套房源，有90多平方米的，也有120多平方米的户型，不过目前90多平方米的户型已经不全了。