上半年地价同比增速持续放缓，重点区域住宅地价环比负增长

记者了解到，上半年房地产用地供应5.97万公顷，同比减少15%，其中，住房用地供应4.08万公顷，同比减少21.7%。因前5年房地产用地和住房用地基本呈逐年增长态势，实际上今年上半年房地产用地和住房用地供应的总量并不少，相当于过去5年同期平均值的126%和116%，可开发建设量也高于同期商品房开竣工和销售量，可以满足市场上合理的住房需求。

一、二季度，全国主要监测城市商服和住宅地价变化延续了去年下半年以来的走势，增幅逐季收窄。商服地价环比增长率分别为0.91%、0.40%，同比增长率分别为5.74%、3.93%；住宅地价环比增长率分别为-0.04%、0.13%，同比增长率分为3.70%、1.77%。到第二季度，商服、住宅地价同比增速已是连续四个季度回调；长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区住宅地价环比延续了一季度的下降趋势，分别为：-0.33%、-0.64%、-0.06%；105个监测主要城市中有53个城市住宅地价环比持平或负增长，而同比负增长的城市由上季度的19个增至32个。

狠抓闲置土地清理和处置，促进已供土地及时形成有效供给

国土资源部有关部门预计，第三季度房地产用地供应量价会略有回升，基本格局仍会保持平稳。

国土资源部将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策，积极配合相关部门，继续做好土地供应与市场调控工作。一是加强对住房用地计划落实情况的督促检查力度，增加住房用地特别是保障性安居工程用地和普通商品住房用地供应；二是严格执行并完善房地产用地异常交易地块的报备制度，及时向社会发布土地供应和价格变化信息，正确引导土地市场的预期；三是严格落实首付款比例、缴款时间、禁止捆绑出让等政策要求，规范各地土地出让行为；四是强化对已供土地开发利用情况的监管，严格落实新《闲置土地处置办法》，狠抓闲置土地的清理和处置，促进已供土地及时形成有效供给；五是积极配合相关部门，加强部门联动，密切关注市场变化，发挥政策合力，坚决遏制市场异常波动。

来源：人民日报 编辑：于姝楠