调查

存量房贷不受影响

“我去年年中以改善型住房名义贷款买了房，当时银行给了利率8折优惠，现在银行取消了改善型住房概念，银行会调高我的房贷利率吗？”市民田女士对记者说。

日照银行青岛分行工作人员薛宇说，只要办理了房贷的客户或者已经通过银行审核，即便还没有放款，利率优惠就不会变动，不会受利率上调的影响。

专家观点

改善型住房不宜“一刀切”

“目前的改善型住房政策的确不太合理，但一刀切取消并不合适。”青岛理工大学经济学教授张原康说，对于什么是改善型住房，改善型住房如何界定，至今也没有一个明确概念。为了竞争，一些银行钻改善型住房的空子，对二套房都给予接近或者和首套房完全一样的优惠，导致很多人利用改善型住房的空子炒房。

“部分市民有改善型住房的需求，一刀切取消改善型住房的优惠将会使这部分购房者打消购房念头，并不利于楼市积极健康的发展。”张原康说，对于打着改善型住房的名义投资性购房要严格抵制，但对于自住改善型购房，银行应该提供一定的优惠，但这需要银行对改善型住房在操作层面上做出明确界定。

来源：青岛新闻网  编辑：林静