远洋地产多次曲线布局深圳

记者了解到，远洋地产创立于1993年，总部在北京，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，中国人寿保险股份有限公司、南丰集团为大股东，持股分别为29%、21%，公众股东持股50%。

远洋地产在深圳的第一个项目为龙岗区南联旧改项目——远洋新干线。2011年11月，远洋地产通过收购方式取得该项目，包括拆迁款在内的总地价款为22.6亿元。该项目规划建筑面积44.6万平方米，总拆迁用地面积16万平方米，建设用地面积13.1万平方米，用途为住宅、商业。

远洋地产董事局主席、行政总裁李明在2013年中期业绩会上表示，“我们更关注一二线城市优质土地的推出，但不会用很高的价钱去拿地。同时，我们目前已完成了区域的布局，只会在现有的区域进行深入发展，不会再进入新的城市。”

不过，远洋对广深市场一直虎视眈眈。今年1月27日，远洋地产以约27.9亿元的底价，竞得广州市天河区客车厂用地，首次进入华南重镇广州，实现公司北上广深四大一线城市战略布局。

“此次远洋再次以收购方式，获得三个项目，也是基于目前深圳土地稀缺现状的无奈之举。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁昨日接受记者采访时说，“深圳土地市场公开出让住宅项目非常少，在深圳土地市场格局不变的情况下，预计收购方式将是许多外地公司在深圳进行项目拓展的主要途径。”