从1.4万元/m2降到9900元/m2，湖东核心区域的全装修房均价也罕见地跌到1.08万元/m2——8200元/㎡起、8188元/㎡起、8088元/㎡起……这是位于园区湖东的几个楼盘在近期爆出的新房源价格，数字一个比一个低。在苏城楼市成交量已连续四周下跌的大背景下，近期，开发商以低价位搏销量的情况越发明显。

价格波动

搜房网统计，近阶段，湖东部分楼盘开始促销大战，其中最大降价额度竟达3812元/㎡。

成交数量

据365地产家居网统计，18日，近十家楼盘共推出千余套房源，当天意向成交量占总量的半成。

业内人士

“如果宏观调控政策持续，估计一些体量较大的项目价格下跌幅度在5%至10%之间，个别楼盘有可能会达到20%的跌幅。 ”

价格促销湖东“抢8”

从1.4万元/m2降到9900元/m2，湖东核心区域的全装修房均价也罕见地跌到1.08万元/m2。据搜房网统计显示，最近一段时间，包括亿城左岸香颂、路劲住宅森邻公馆、天地源水墨三十度、中海国际社区公园道等楼盘项目更是纷纷开始了“抢8”促销战，其中最大降价额度竟达到了3812元/㎡。

同时，蝴蝶湾、建屋海德公园、海尚壹品等项目还纷纷推出团购优惠、楼王特惠等活动。据365地产家居网的统计，进入6月后，苏州房地产市场上“大降价”、“优惠促销”的消息不绝于耳，很多于近期开盘的项目，采用以“板块最低价”、“××折扣起价”等字眼吸引购房者。

市房地产行业协会副会长杨肇峰分析，价格促销的硝烟与近期楼市成交量的持续下跌不无关系。 365地产家居网的统计显示，从5月中旬以来，苏州楼市成交量就出现持续性下跌，从周成交902套到834套，再到570套，刚刚过去的一周，成交量再度跌到560套。成交量持续走低，让不少盘子大、年度销售任务重的房企开始“以价换量”。同时，对未来调控政策可能加码的担忧、资金链的紧张也让部分开发商选择了“先下手为强。 ”