北京大学中国经济研究中心宏观经济研究员宣宇6日撰文说，稳增长的空间巨大，无需通过放松房地产调控来刺激增长，本轮房地产调控会进行到底。

为应对经济下行的压力，中国政府近来密集出台文件鼓励民间资本进入铁路、卫生、金融等领域，批准了一批投资项目，并下发了支持节能家电消费的财政补贴。

国务院总理温家宝5月23日主持召开的国务院常务会议指出，要把稳增长放在更加重要的位置，但同时也表示要稳定和严格实施房地产市场调控政策。

“房地产调控和稳经济增长之间不存在什么矛盾，因为调控的目标是让房地产市场回归到消费市场的角色，去掉其投机炒作的功能。”易宪容说。

中国两年前开始对房地产市场实施严厉调控，以使高企的房价降低到普通居民能接受的范围内。今年1－4月，全国房地产开发投资同比增长18．7％，三年来首次回落到20％以下。

楼市降温使得房价进入下行通道，也让中国的地方政府面临日益增加的压力，因为它们的财政收入严重依赖房地产税收和土地出让。

中国指数研究院5日发布的数据显示，5月十大城市新房价格指数同比全线下跌，平均同比跌幅扩大至3．22％。

“中国过去两年来加大楼市调控力度，成果有目共睹，但现在中央调控与地方政府财政压力和宏观经济走势的矛盾更多表现出来，中央调整政策的外部压力比较大。”住建部房地产决策咨询专家牛凤瑞对记者表示。