气派非凡的“别墅群”

“别墅群”一景

春日的豫南大地，风和日丽，鲜花盛开，勤劳的当地人正为建设美好家园辛勤的忙碌着。

楠杆镇，豫南罗山县城北的一座小镇的气氛却显得有些异样，一些村民围在一起嘀嘀咕咕，抱怨连声。询问之下，村民们原来谈论的是镇里在建设新农村中新建起的一处新村。

新村摇身一变成了豪华“别墅群”

在村民的指点之下，记者找到了这处名叫“楠杆镇农民新村”的所在地。放眼望去，记者不由的倒吸了一口气，一排排崭新的家属房，一座座漂亮的“别墅”，合着紧邻的南河坝水库，显得气派非凡。

为一睹近容，记者一行走进了新村，在新村的建设规划图上，信阳市朝阳房地产开发有限公司开发的字样醒目的映入记者的眼帘。穿过前排几栋楼房，几栋惹人注目的“别墅”展现出来，但见数十亩的土地上横横纵纵的矗立着4排连体别墅，每排共6户，一共24户，里外粉刷已经完成，灿烂的阳光普照在金色的琉璃瓦上，熠熠生辉，给人一种眩晕的感觉。

为深入了解相关情况，记者一行以买房人的身份来到楠杆镇农民新村售楼部，售楼部的工作人员告诉记者，新村的房子已经完全建好，都是对外公开出售的，每平方1300多元，每套大约158平方米，每套下来的价格合20多万元，“别墅”售价是56万元一套。工作人员同时给了记者房屋的户型图及宣传页。

“这些房子可不是我们这些人住的，一套别墅高达五十六万元，我们能买得起吗？”当地一位村民愤愤地说道。

多地借新村之名进行房地产开发

几日里，记者在当地的一些乡镇展开了走访，所到之处的新村均公开对外出售，且价格不菲。

在楠杆镇商贸街，售楼处的一位售房人员称，商贸街占地面积约22亩，总建筑面积18000平方左右，每套的面积建筑面积216平方米左右，售价32万元左右，要是一次性付完可以优惠到30万元。

根据售楼人员提供的老板电话，记者联系到了老板，在一翻试探之下，该老板坦承确实是借着建新村的名义建的，并称房产证等手续暂时办不下来，具体时间说不准。

在东铺乡吴老湾新村建设工地，十分凑巧的是，记者一下子就碰到了李姓开发商老板的父亲，据他讲，这个项目是他的儿子开发的，每套房均价是1350元每平方，房子也就是100多平方，总价格也就20多万元，并称房子可以随便买，购买后由村里统一帮助办宅基地证，但办不下房产证。

政府部门故左而言其他不否认公开售房

为进一步了解情况，记者走访了当地的有关部门，均未能获得具体的情况。

后在记者的不懈努力之下，终于拿到了当地政府下发的部分文件和获得了有关部门的答复，但始终未能见到土地规划许可证、建设用地许可证等手续。

据当地政府有关部门称，楠杆镇新村的建设是经由楠杆村、楠杆街道居委会多次召开群众大会，与建房户反复协商，达成以楠杆街道居委会的名义，委托信阳朝阳房地产公司建房，群众按成本价入住。东铺乡吴老湾新村由本村能人李某牵头建房，群众按成本价入住。

该部门的解答中，并未否定公开售房这一事实，只是强调了地方有诸多困难，隐约表示了无奈。但也表示，将对全县新村建设进行一次普查，对发现问题的将立即停建。

对于楠杆镇商贸街建设，楠杆镇鲁镇长表示，那是村民自己开发的，他们也不太清楚。

来源：中国日报河南记者站（记者 史宝银 焦宏昌 常城）编辑：孙迟