市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，2月第一周(1月31日至2月6日)天津市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交1329套和1750套，环比分别下滑11.8%和5%。业内人士分析，年关将至，开发商降低了优惠力度，购房者的购房意愿也有所减退，本月新房二手房成交量将继续下滑。武清区某大型房企营销总监李先生坦言，很多开发企业已经放弃了春节前的市场，所以打折促销骤减，都在积极备战春节过后的“小阳春”。与新房市场不同，近期二手房报价降幅明显，从58同城搜索发现，总价80万元至100万元的热门房源，让价空间在三五万元。