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百城房价告别8个月连跌 津城改善需求持续释放

2015-02-02 14:05:47 来源:天津日报
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天津北方网讯:临近春节,步入传统意义上的楼市淡季。据统计,1月天津新建商品住宅共成交5989套,环比减少31.60%,同比减少15.54%。与2014年同期相比,成交套数减少15.54%,成交面积仅减少9.49%。受降息、限购取消等政策利好影响,津城楼市改善型需求持续释放。1月天津新建商品住宅成交套均面积109.81平方米,较去年同期增加7.09%。

昨天,中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后止跌,微涨0.21%。其中天津住宅均价环比下跌0.55%,新建商品住宅均价为10520元/平方米。

中国指数研究院分析认为,百城住宅价格在新年首月止跌,上涨城市数量明显增多,房地产市场信心有所增强。在“微刺激”手段推动下,需求平稳释放,春节临近主要城市推盘量有所减少,房企年初的业绩压力较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱。预计短期内主要城市库存压力稍有缓解,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。

在二手房市场,不少改善型置业群体加入咨询队伍。“往年春节后的三四月份是改善型置业入市的集中期,今年由于市场环境好,不少置业者提早出手。”链家地产部王琳表示,总体来看,近期通过“卖一买一”方式“换购”住房的热情不断抬头。

 
 
 

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