天津北方网讯：记者日前从新区规国局获悉，新区在本市推出的首个试行保障房共有产权营销模式项目——佳宁苑定单式限价商品房项目，推行近半年来取得良好效果，目前该项目在售房源80%已售出。

所谓的共有产权模式是指滨海新区定单式限价商品住房项目在销售时，购房人通过支付首付及办理贷款的方式先行购买八成产权，剩余两成产权由开发企业暂时保管并由购房人按照协议约定在一定期限内回购的销售方式。

据佳宁苑销售人员介绍，这种共有产权的购房模式一经推出，颇受市场欢迎，不仅促进了项目销售，给客户更多的选择，而且缓解了消费者的购房压力，目前佳宁苑在售房源的80%已经售出。

新区规国局相关负责人表示，共有产权模式的推行，在更大范围内解决中低收入及夹心层人群的住房难题，降低购房门槛，减小购房者的购房压力，促进市场流通，保障更多被保障人群的利益。

业内人士表示，随着共有产权模式的推出以及相应房源供应量的逐渐增加，其在改善楼市结构、“缓冲”高房价等方面的效应将逐渐凸显，对于滨海新区未来的房地产市场，有着深远而积极的意义。