龙华房价上涨势头明显

记者从开发商处了解到，11日开盘后星河传奇所有房源基本售罄。

当日星河传奇共推出150余套单位，其单价在3.7万元/平方米左右，而在去年12月该楼盘首次开盘时，类似户型的均价则在3万元左右，仅仅过去4个月，该楼盘的房价每平方米上涨约7000元。

11日，位于公明的宏发嘉域项目也正式开盘，此次该楼盘推出330套70—155平方米的2—5房单位，均价16900元/平方米，截至当天上午12时许，现场销控显示90平方米以下单位基本售罄。当天下午4时，该楼盘30套100平方米以上单位也全部售罄，均价16900元/平方米。

11日上午，记者在宏发嘉域开盘现场看到，现场800张椅子坐满了前来等待选房的购房者。记者了解到，这一位于光明新区的新房项目面向的主要为当地的购房者，买房大多是用于自住。

深圳中原研究中心经理王飞告诉记者，深圳楼市自“330”新政出台后一直保持着热闹，不少客户跑步入市，而刚刚过去的周末，深圳有3个新盘入市，分别为万科九龙山、宏发嘉域和星河传奇，总推售套数为558套，新盘的集中入市也显示开发商正在加快推盘进度。

而每平方米涨价7000元推出的星河传奇则代表了楼市最为躁动的区域之一——龙华。记者了解到，“330”新政后，龙华红山片区的一些次新房业主，已将放盘价调高至3.5万元/平方米以上，甚至超过4万元/平方米，但二手房涨价还只是业主单方面的行动，购房者“接盘”的情况并不多见。

此外，龙华新房方面，未来将推出的中海锦城、港铁天颂等项目，预期单价均超过3.5万元/平方米。（记者/曲广宁）