哈尔滨保障房：赔上100亿的决心

——市委书记与他的保障性安居工程

“我问他们能不能干？他们犹豫半天，我说，不能干现在就换人了，正好常委都到齐了，你房产局长就不要干了，直接讨论换人。后来他们咬牙切齿地说能干。”

哈尔滨市委书记盖如垠

8月下旬，一个周六的下午两点半，约了老盖，在他的会议室进行采访。

老盖记错了时间。半小时以后，他匆匆地大跨步走了进来，大汗淋漓。他刚从工地上赶回来，背后全湿了。他是自己开车去的，没有知会任何人，他喜欢搞“突击”或“私访”。老盖一边用浓重的东北口音连声说抱歉，一边拿起湿毛巾胡噜了一把脸，还发出了声音，但他一点也不在意。

老盖就是盖如垠，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记，1953年生人，但不管是当地官员还是老百姓，都喜欢亲切地叫他“老盖”。老盖年轻的时候，当过工人，当企业党委书记的时候穿着大裤衩子，光着膀子，跟工人一起干活，也一块儿钻桌子。

从工人堆里摸爬滚打出来，老盖因此有一种接地气的草根气质，充满喜感。这种气质，在同级别的官员中极为罕见。少了官员的做派和习气，一定程度上，缩短了彼此交流的距离感，并容易使他的讲述显得平实和可信。

这一点尤为重要。因为当天采访的主题是保障房建设。

最大规模的保障房建设

保障房建设是当下政府最重要的政治和经济任务之一。由于保障房建设的任务紧、压力大，弄虚作假的事儿不少。从数据到质量，政府在保障房建设问题上的公信力面临着一定程度的危机。

有意思的是，有关部门原计划8月份在哈尔滨召开一个全国保障性安居工程的现场会，但最后没有开成。“我估计也是怕作假。”老盖对此有些介意，他一直强调，他们的保障房建设经得起考验，绝不允许有弄虚作假存在。“放心，我不会作假，也没有必要作假。整假了，这些老百姓仍然住在破房子里面，我也脸上无光。”

迄今为止，哈尔滨市保障房建设的整体开工率已经达到了92%，同期全国的平均开工率为72%。而且，这些保障房很大一部分就建在哈尔滨最好的地段，房价也都只在三四千块钱左右。

爱建社区是其中的一个保障房社区，位于哈尔滨市中心的黄金地段，属哈尔滨高房价地区，周围房价每平米达1.2万元，高出该市房屋均价70%多。

另一个保障房的明星社区是群力新区的民生尚都，一期工程226万平方米已经竣工。从设计的外观上看，这一片小区在哈尔滨算是相当体面和漂亮的。除了户型稍小以外，环境、配套、采光、交通便利、宜居等方面几乎与商品房无异。在距离民生尚都大约两三公里处，是一批高端商业住宅，那也已经是哈尔滨房价最高的地区之一了。

如果这块地不拿来做保障住房，本身就几十个亿的效益。

“都以为是商品房呢，别人不相信这是保障房。”老盖对哈尔滨市房产局长说：你要是卖一户商品房我就撤你，整出一个假的来，我也撤你。

在我们赴哈尔滨采访的第二天，中组部部长李源潮到哈尔滨考察，民生尚都被纳入了考察地点之一。根据当地官媒的转述，李对当地的保障房建设给予了积极的评价。

不管老盖承不承认，哈尔滨的保障房建设已经成为了“政绩工程”。老百姓最终成为了这项“政绩工程”的受益主体。

当然，这对于尚属于欠发达、基本上是吃饭财政的哈尔滨市显得很不容易。