南京市统计局一季度统计数据显示，一系列的楼市调控政策下，尤其是今年2月19日“限购令”颁布以来，今年3月南京房地产市场成交锐减，这也使得整个一季度的数据被拉低不少。

南京统计局相关人士分析，“限购令”的调控和市民的观望造成了市场上有效需求量的锐减，房地产市场正进入到政策的适应期。

统计数据显示，今年1、2月份两个月，南京商品房销售面积同比增长45．4％。而加上3月份，数据则明显被拉低，整个一季度南京商品房销售面积164．31万平方米，同比增长21．4％，增幅较1、2月份回落了24个百分点。

据了解，去年一季度南京楼市的商品房供应量较小，成交量不大。而今年1月份南京楼市在多家大盘新盘的带动下，成交比较火爆，这也使得今年一季度的成交量仍然出现了同比上升的局面。

房地产项目的投资也开始“退烧”。数据显示，今年一季度南京市房地产开发完成投资202．2亿元，同比增长18．9％，但与2010年全年平均增幅相比，下降了7．8％。一季度南京房地产在建项目418个，较上年同期增加了33个，但新开工项目个数比去年同期减少了6个。

不过，保障房建设增速迅猛。今年一季度，全市保障房施工面积达511．32万平方米，同比增长64．7％，占商品房施工面积的比重为13．0％，比去年同期提高了3个百分点；其中廉租房施工面积达4万平方米。

来源：新华网 编辑：张少虎