昨天，北京市国土资源局通报，去年四季度至今年6月30日，北京成交住宅用地29宗，成交地块大部分以交易起始价成交。今年上半年，已完成保障性安居工程用地供应429公顷，完成计划比例的50%，占全市已供住宅用地的80%。

土地市场成交量整体下降

北京市国土局表示，自去年四季度以来，本市土地市场交易住宅用地共49宗，625公顷(位于四环内住宅用地2宗，7公顷，约占住宅用地的1%)。截止到今年6月30日，成交的住宅用地29宗，约317公顷，成交额约256亿元，成交地块大部分以交易起始价成交；因长期无人参与竞买，已取消交易的住宅用地14宗，约220公顷，平均楼面单价约5540元/平方米。

相关负责人表示，与往年同期相比，土地市场交易量明显下降，市场需求降低。进入今年4月份后，土地市场在一些住宅用地难以成交的同时，个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。

楼面单价较去年下降7%

据北京国土局发布信息显示，从成交价格看(不含二环周边住宅地块)，今年上半年住宅楼面单价为4528元/平方米，较2011年下半年住宅楼面单价5333元/平方米下降15%；较2011年全年住宅楼面单价4908元/平方米下降7%；较2010年全年住宅楼面单价7255元/平方米下降38%。

7月底完成保障房用地供应

据北京市国土局相关负责人介绍，今年北京全年计划供应住宅用地1700公顷，其中850公顷用于建设各类政策性住房。截至6月30日已完成保障性安居工程用地供应429公顷，完成计划比例的50%，占全市已供住宅用地的80%，并力争在7月底前完成今年全部新开工建设“16万套”保障房的供地工作。

来源： 京华时报 编辑：马原