公租房 将成保障房主力

从保障性安居工程的构成来看，以廉租房和公租房为主的保障体系已经确立，公租房更成为大力发展的保障类型，2011年廉租房和公租房共约400万套，占保障性安居工程的比例达到40%，而2010年公租房开工仅40余万套。

从重点城市2011年公租房开工规模占保障房比重来看，重庆已经确定了公租房为主体的发展模式，贵阳、哈尔滨、广州、石家庄、成都、天津和厦门等7个城市公租房所占比例也都超过50%。郑州、乌鲁木齐、西安、武汉、南宁、西宁、呼和浩特、南京、北京等9个城市公租房占比超过三成。

2010年6月，住房和城乡建设部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，要求“各地区、各部门要统一思想，提高认识，精心组织，加大投入，积极稳妥地推进公共租赁住房建设”。

在部署2011年工作时，中央经济工作会议明确提出“大力发展公共租赁住房”。从近期监管层的诸多表态中，我们可以看出，在2011年及十二五的保障性住房建设中，公共租赁住房必将成为主力军。