据中国之声《央广新闻》报道，在河南鹤壁淇河沿岸，开发商以每亩不到10万元的便宜价格从村民手中征得110亩耕地，原本要规划建设的“夕阳红”养老院，如今却大部分土地被开发建成了联排别墅。本是惠民的公益建设用地，却“摇身一变”成为城镇住宅用地，开发商的做法引起人们的广泛质疑。土地规划变更，公益是否受损？城建规划的权威性让人质疑。

一户330平方米 200多万一套

淇河被鹤壁人称为“母亲河”，河水清透、两岸环境优美，是当地人休闲游玩的好去处。而就在距离淇河西岸大约80米的“淇水花园”小区，最近却成为公众关注的焦点。

据知情人介绍，2004年以前这片土地归淇县管辖， 110多亩耕地以每亩不到10万元的土地征用价格卖给了鹤壁金太阳房地产开发有限公司，用于建设高起点、全配套的养老院。然而征地后开发商一直没有动静。直到2009年才开始动工，但原本命名为 “夕阳红” 的养老院现在却成了一排排豪华别墅。

小区进门处，硕大的工程规划图引起了记者的注意：这个小区的规划是成栋的联排别墅，广告宣传语标有"西班牙风格别墅"字样。小区内建筑工人正在施工。

记者：是不是以前都要盖成养老院的？

施工人员：是啊！

记者：现在怎么都盖成别墅了？

施工人员：那个搞不清楚。一户是330平方，200多万一套，他也不会盖成养老院！工人说，小区里留有一栋楼做养老院，可养老院和豪华别墅“混”居在一起，这样的小区究竟是公益还是商业？

国土部门对此事表示不知情

记者来到小区售楼部，售楼部里虽然没有沙盘，但几幅制作精美的图版无不透露出别墅小区的“高档”与“尊贵”。记者以买家的身份向售楼部工作人员咨询。

记者：咱这是不是要盖连排别墅？

售楼人员：是。

记者：我想问问价钱？

售楼人员：没有价钱，不卖。

记者：你们现在打算盖多少套？

售楼人员：不知道，你去工程部问问。

施工工程部一位负责人告诉记者，整个小区要盖80多座双拼和联排别墅，而当记者问起养老院住宅将来是否会有老人入住时，他的回答摸棱两可。