答：考虑发展计划出让；南站地块出让推迟并非没人买

记者：最近广州大量推地是不是着急卖地收钱了？为何南站地块出让一再推迟，还去香港推介？

苏泽群：其实我们去年底今年初就已要求有计划推地。但基于种种原因上半年未卖地，7月份才开始卖地，导致目前上市集中，这是需要我们自身检讨的。

对于卖地收钱，今年根据市人大下达的预算计划是有多卖地多收钱的计划，尤其今年一些地块底价成交也促使要多出让土地，但土地是稀缺资源，城市好了，地只会升值。当然，政府是非盈利组织，地价也只是根据预算确定的支出计划，同时考虑城市发展的计划来出让，不是为了赚钱急于卖地。

同时，推地对以后房地产市场的稳定也有好处。根据统计，广州每年差不多要有800万平方米建筑面积的房子投放市场才能令市场保持稳定。因此，现在卖的地在往后几年建成后投放市场才能满足市场需求。

至于南站，需要说明的是，不是以往切豆腐式的推地，而是以从容建设、质量第一为宗旨，我们要高质量打造南站陆路交通枢纽商贸功能区。因此，南站卖地很慎重，几块地出让推迟，并非代表没人买，只是希望打造得更好，有的港商一下子就勾了好几块地。而去香港推介，主要是因为通过比较，商业地产方面还是香港比内地开发商有优势。

此外，用地上，今年在已推的首批60个“退二进三”工厂项目基础上，还将推第二批数十个“退二进三”项目，所有这些项目通过补交地价预计就可收入几十亿元。

来源：广州日报    编辑：许银娟