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“国五条”细化出台 杭州土地拍卖遇冷

2013-03-06 17:31:24 来源:新华网
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  新华网杭州3月6日电(记者王政)3月5日,杭州土地市场迎来“国五条”细化出台后的首场土地拍卖。与二手房过户挤爆房产交易中心相反,杭州主城区土地拍卖现场异常冷清,4块土地全部直接成交。

  当日下午的土地出让仅持续了十多分钟便以4宗土地全部直接成交而结束。4宗土地中,有两宗住宅用地,保利地产以总价88399万元、楼面价4505元/平方米竞得10号地块;金地以总价54746万元、楼面价4517元/平方米竞得11号地块。两块商业用地也都直接成交。

  据了解,两块宅地楼面价仅为过去该区域“地王”楼面价的一半,创2011年以来该区域最低。2013年以来,杭州市加大了土地供应,但之前的几次土地出让基本延续了2012年后半年的行情,多家公司“抢地”、轮番竞价、土地价格上升趋势再现,成交宅地溢价全都在20%以上。

  分析人士认为,杭州此次土地拍卖遇冷与“国五条”细化出台不无关系。虽说房企拿地有自己的目标和战略,但政策面的改变也会令其产生观望心态。尤其是“国五条”强调继续加大楼市调控力度,让一些开发商对后市有所担忧,因此拿地有所收缩。

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编辑: 中文国际实习3 标签: 楼面价 土地拍卖 土地出让 国五条 保利地产
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