随着国内政策对房产行业的持续打压，投资国内地产已不是国人的首选之举，国内很多“精明”人士早已把海外房产当成了自己资产拓展的目标之一。而随着海外地产投资掀起热潮，越来越多的投资理念也开始涌现，“以房养学”就是其中之一。在傲丰集团举办的第十六届澳洲房产沙龙会上，傲丰集团总裁兼CEO钟润良先生就全面阐释了“以房养学”的理念和益处，除此之外，钟润良先生还就另一新趋势——“以房养老”做了透彻阐述，令在场不少投资人士大呼受益匪浅。

“以房养学”指的是在海外买一套房子，用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用。例如，在租金收益率最高的澳洲黄金海岸购买一套人民币300万元左右的海景公寓，月租金达1.3多万元，一年的房租收入超过15万元，这笔租金收入足以支付留学生在那里一年的学费和生活费等开支。此外，澳洲房价每7年会翻一番，待孩子留学毕业后，购房者还可以获得房价翻番的投资回报。

从目前的投资形势来看，澳大利亚房产投资最为热门，据钟润良先生介绍，与去年同期相比，今年以来国人购买澳大利亚房产的签约量增长了约30%。正是基于澳洲房产投资需求旺盛的基础，傲风集团遂专门围绕澳洲房产“以房养学，以房养老”的主题举办了第十六届沙龙会。作为澳洲最早从事房地产及房地产金融、投资、移民签证服务和新移民抵澳洲后续服务的华人专业公司，傲风集团已在海外房产投资领域奋战了十六载，对于澳洲地产投资可谓有着丰富的经验，所以此次沙龙会吸引了一批对海外地产有着浓厚兴趣的投资者。

“以房养学”的投资理念，虽然以其实用性和高回报性让很多人都想跃跃欲试，但钟润良同时也提醒，投资海外房产并不是没有风险的，投资者应该做好全面的准备才可下手，例如了解金融汇率政策以及当地法规等等。投资海外房产时，当事人能够对这些政策法规了解透彻，当然再好不过，如果没有时间去了解的话，选择一家专业的海外地产投资服务公司则是十分必要，这也是为什么像傲丰集团这样的地产置业公司的业务量会逐年上涨的原因。

为了让海外地产投资者更具有投资目标性，很多地产投资服务公司都会邀请专门的投资专家介绍相关投资策略，像傲丰集团在今年的澳洲房产沙龙会上就邀请了专业人员详细讲解了目前最具投资潜力的悉尼市奥林匹克公园附近的Wentworth Point海滨公寓楼盘项目，为投资者拨清迷雾。正是由于地产投资服务公司的细心周到，所以业内有人断言，在未来，投资海外房地产市场，将成为中国人理财的重要组成部分。