截至10月底，本市已新开工建设、收购各类保障性住房22.4万套，竣工8.3万套。5万户家庭已实现配租配售。市住保办相关负责人表示，随着保障房入住人群的增多，政府将开始推动小区配套设施建设，并建立全覆盖的保障房后期管理体系。
据了解，保障房入住后的后期管理，将分为租赁房和产权房两种方式。
如果租赁房的业主是政府或单位，租户的管理将由业主负责。“我们成立了全国第一个保障性住房建设投资中心，这是事业单位，将组织专职队伍进入公租房小区，进行物业、租赁等服务。”市住保办相关负责人说。作为本市首个将由投资中心管理的项目，远洋沁山水在交付后就将迎来驻点工作组。
而经适房、回迁房、定向安置房等保障房的产权人是被保障人群，政府将委托物业公司对小区进行专项管理服务，并监督经适房小区业主非法转租等行为。
记者走访
物业服务真用心
虽然已经投用一年多，但小区干净整洁，随处可见垂柳、苍松，地面停车位的空格中也种上了绿草，小区中心位置不是楼座，而是一个大面积的园林……若不是小区入口写着“富力阳光美园”，很难想到这拥有53%绿化率的欧式风格住宅建筑群是个两限房小区。
今年7月起，1900多户家庭陆续搬入了位于东坝的金隅景和园两限房中。“小区楼间距挺好的，采光不错。”家住9号楼1单元3层的杨景隆对房屋质量很满意。小区里配建了托老所、托幼所和商业配套设施，出门就有468、686、433等多条线路，公交出行也不是难题。在入住之前，杨大哥还有点不放心，这要是楼上装修，一户一户地搬建材、拉沙子，电梯还不被剐成花瓜？可装修时他发现，电梯早就被物业公司装上了保护板。“我总以为两限房这种小区，物业不会太认真呢，没想到他们还真用心。”杨大哥说。
