房本上有我的名字，房子就算我的吗？婚前买房婚后还贷，怎么个算法？……似乎没有哪部法律像这部一样引起这么多的街头巷议。前不久，《婚姻法司法解释（三）》出台，明确了此前很多模糊不清的婚姻关系中的房产问题。一石激起千层浪，昨天，天津两大律师论道婚姻法“新补丁”，对大家比较关心的几类问题进行详解。两位律师也指出，新法对于涉及婚姻关系的房产问题进行了一些补充和完善，总的来说是一种进步，但同时存在自相矛盾或与上位法律相抵触的情况，所以具体问题还得具体分析。

1 房本上的名字到底值多少钱

@到底婚不婚：我2008年结婚，当时婚房房款是公公婆婆出的，但因为一些原因，房本上写的是我的名字。请问这种情况，一旦离婚的话，房子算谁的？

刘洋律师：新的司法解释并未对这一问题做专门规定。根据婚姻法律的相关原则，父母对夫妻双方的赠与行为在没有明示赠与哪一方的情况下，如果发生在婚姻登记之前，则作为对一方的赠与；婚姻登记之后则视为对双方的赠与。《物权法》对于房产采取登记主义，如果可以将登记在夫妻一方名下认定为一种明示的赠与行为，则该房产将归属登记产权人。本案例的情况在实践中如果发生在婚前，可以主张个人财产；如果发生在婚后，认定为共同财产的可能性更大。