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春季房交会

词解提要：

尽管“限购”、“加息”政策频出，但沈阳春季房交会仍然如约而至。昨日下午，记者从沈阳市房产局得知，沈阳市政府决定，于2011年4月30日至5月4日在沈阳国际展览中心举办中国·沈阳2011年春季房地产展示交易会。

春季房交会在“五一”小长假举办，这在沈阳还是第一次。在“限购令”等政策的背景下，本届春季房交会的诸多改变都会更加凸显服务的理念。

房交会时间

为何选在“五一”？

春季房交会改在“五一”小长假举办，是为了让市民有更充裕的时间，好好逛逛房交会。沈阳市房产局市场产权处处长张绿波说。“五一休三天，旅游也不能去太远的地方，而且去旅游的人不一定想买房，想买房的不一定非得这时候去旅游，我们想，小长假举办房交会，还是能让更多有购房意愿的百姓，有更充裕的时间逛房交会。”“道远、人多，其实逛房交会也是挺累的一件事，像我平时一周就休一天，去一趟房交会累够呛，第二天又要上班，要是五一时候办，时间能宽松些，也不会那么累。”沈河区王女士说。对于房交会的时间更改，接受记者采访的市民很认可。

“限购”之后

靠啥吸引购房者？

“限购令”出台后，很多人预测购房者会减少，在这种情况下，沈阳为何还要继续办房交会？张绿波说，今年1月份，沈阳市举办了“2011年百姓购房需求调查登记大会”，经统计得出2011年百姓购房需求分析报告，数据显示，沈阳人的住房刚性需求仍然是热度不减。

为了满足市民的购房需求，本届春季房交会将吸纳全市近百座在售楼盘参展，为购房者提供更多选择。同时，组委会还要求参展楼盘做出一定的让利，在房交会期间推出惠民、让利销售活动，继续开展百姓购房卡购房优惠活动，并为房交会购房百姓发放购房置业补贴券，让市民在买房后的装修、买家电等环节继续省钱。此外，“一房一价”房源信息公示、百姓购房摇大奖等房交会传统活动也将如约进行。“虽然又是限购又是限价，但对于像我这样毕业没几年又面临结婚用房的年轻人来说，房价上涨压力还是非常大，而且感觉沈阳房价涨得还是较快，再加上贷款加息了，压力就更大了。希望房交会上，能找到在价格方面真正优惠、合理的房子。 ”铁西区的周先生说。

另外，由于房交会举办地点离城区较远，本次房交会将更加重视百姓购房免费直通车服务，组委会将出资租用大客车，并扩大全市范围的免费观展直通车发车点，让市民更方便、舒服地往返房交会。

对保障性住房

现场解读政策

张绿波介绍，在沈阳以刚性住房需求为主的情况下，沈阳出台的限购政策，为进一步调整购房需求结构，限制投资性购房，鼓励自住型购房，维护市场价格平稳发展，保持供需平衡，推动我市房地产市场持续、健康发展奠定了基础。“新政策一出台，很多市民都不太明白，我们每天都接到很多咨询电话，这次房交会，工作人员将现场向大家解释新政策，回答疑问。”房交会上，房产局公共服务区将开展“沈阳市房地产市场限购政策咨询”，现场公示限购区域范围，并接待市民现场咨询。

此外，针对今年沈阳将加大保障性住房建设力度，本次展会还将开展保障性住房政策解读，向市民解读沈阳市廉租房、经济适用房、公共租赁房政策。同时也将继续开展房产交易政策咨询、律师帮您签合同等多项政策咨询和交易指导等活动，为购房者提供全面、细致的服务。

来源：辽沈晚报 （记者 杨静） 编辑：许银娟