开发商信息不全 欧林湾久错不改

湖北日报讯（记者余瑾毅、通讯员张水清）个别房地产开发商在明码标价实施中，与物价检查部门“迂回作战”。昨日，武汉市物价局开始对武汉市各大楼盘进行为期三天的集中检查。“根本没改动。”价格执法人员走进武昌欧林湾销售大厅，看到和一个月前无异的价格牌无奈地说到。这是武昌区物价局工作人员第五次来该楼盘了，工作人员每次都应允整改，但不是基础信息未公示、漏标核心内容，就是未标出所有房源信息。

武汉天地御江苑对在售房源未标明户型、层高、朝向、楼层等信息，年限标明了70年，但未标出起始年限。

据悉，此次集中检查涉及武昌、江汉、江岸、硚口、青山等15个城区，现阶段以收集价格违法的证据为主，下一步将对漏标房源的处以5000元/套的处罚，漏标内容的处以3000元/套的处罚。

多楼盘应考“一房一价”未过关 少标一样罚三千

楚天金报讯（本报记者彭鹏通讯员张水清）明明出售的是精装房，结果标出的单价却是毛坯房的价格；虽然有对预售房源明码标价，但层高、朝向等信息不全。昨日，武汉市物价局在对市内在售商品房明码标价进行专项检查时发现，开发商基本做到了一套一标，但仍存在遮遮掩掩、标示不规范的现象。如融科天城、另一“武汉最贵的楼盘”都涉嫌违规明码标价。物价部门已对其进行取证，一经查实，违规楼盘可能受到每套3000元的罚款。

此次“一房一价”专项检查从15日持续到17日，4个物价检查小组将分赴武汉的13个城区和沌口、东湖两个开发区预售和销售现房的房地产经营企业及中介机构进行检查。检查内容包括：未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费；利用虚假信息、模糊语言使人误解的标价方式进行价格欺诈等违规行为。

症结一：不醒目

价格需拿放大镜看

“这也太考验视力了，我得拿着放大镜看才行。”昨日上午，记者跟随检查人员来到位于京汉大道的外滩三阳金城，在看到该楼盘售楼部内的明码标价情况后，检查人员半开玩笑地说。

一走进售楼部，记者便看到正对门的一面墙上挂有商品房预售许可证、商品房单套价格表、房屋信息公示牌，还有国家发改委《商品房销售明码标价规定》等需要公示的内容。但仔细看却漏洞百出：预售许可证上登记的销售范围上注明“C栋”，但房屋销售牌上，写的却是“纵横道”，标示不符；物业收费标准和依据也都没有标示。

而最明显的漏洞，就是该楼盘商品房单套价格表上的字体比芝麻还小，人脸几乎要贴到墙面才能看得清楚。楼盘负责人解释，一面墙上要尽量把所有要求标示的内容全面公示，字体难免要压缩。

物价局人士称，按照规定，开发商选择多种方式明码标价的，标示内容应当保持一致，而且标价内容要真实明确、字迹清晰、标示醒目，要让买房者看得清楚。

症结二：张冠李戴

精装房标毛坯房价

销售的是精装修的房子，标示出来的却是毛坯房的价格，有的楼盘干脆采用“一口价”，模糊概念。昨日，在武汉最贵的楼盘和汉口融科天城三期营销中心，都出现了这样的情况。

在融科天城公示的房源信息牌上，装修状况一栏写着“精装修房”；但在另一张易拉宝呈现的商品房价格表上，注明的却是毛坯房的价格，在价格表右下方，有一排字体较小的备注，写着“本价格表为毛坯房价格，装修款另行计算，根据房型不同，装修费在每平方米2600元到2900元不等”的字样。

在武汉最贵的楼盘售楼中心的公示信息牌上，装修状况一栏填写“精装修、毛坯”两种类型，但在价格表中，只有单价和总价，并没有分别标示毛坯房和精装房的价格。

该楼盘负责人解释，公司在房管局备案时报的就是毛坯价，但售卖的是精装房，所以在价格表上附加了装修费用。

物价局人士指出，根据规定，此类行为涉嫌“使用虚假或者不规范的价格标志误导购房者，利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈”，物价部门当场责令这两家企业整改。