（数据分析：武汉新浪乐居新闻组）

采访中，多数房地产业内人士认为成交量回暖与近期的促销风潮有关，武汉近期整体推盘量大幅增加。武汉新浪乐居相关数据统计，5月、6月都有超过50个楼盘开盘或加推，给当前销售带来巨大压力。分化开始出现，资金雄厚、敢率先让利促销、中心区域主打低总价小户型的开发商卖得非常好，不愿搞优惠的楼盘明显卖不动。

如房产大佬万科旗下的万科金色城市、万科红郡销量一直走高，5月汉口中心大体量热盘南国城市北开盘即售罄，而6月中旬开盘的人信太子湾和博海光谷麒麟社等新盘当天成交销售率都达到70%以上……武汉多数新盘优惠力度也相应加大，“低至94折”、“开盘当天减4万”、“公积金客户开盘折上折”……促销活动不绝于耳。一金银湖片区楼盘的置业经理向小编透露，近期其项目主推小户型，是为避免总价太高引起购房者抵触。

同时，由于定金及预收款、个人按揭贷款占到了开发商资金总来源近5成，一旦成交量继续下滑，开发商资金链压力上升，未来武汉楼市出现价格战不是没有可能。此外，为应对市场环境的变化，武汉多个在售楼盘都调低了价格预期，如万科、金地、保利等多家标杆企业已明确表示灵活定价或打折。预计下半年特别是三季度，将有更多企业“调价促量”，部分前期涨幅过快的热点区域房价将应声而落。