违建房背后的非法利益链条

在“楼倒倒”事件中，有一个涉嫌重大责任事故罪的“能人”——来自广东省汕头市南澳县的李丙明。最近，他又被当地媒体紧盯不放：在6年前，他将一栋面积为840平方米的房子租下，然后建起了经营面积达3000余平方米的一条街。此街被当地政府命名为文化街，但实际上出现的主要是各种餐馆。

令人匪夷所思的是，建此街的用地期限仅为1年，但李丙明能一直平安无事地用到现在；面积暴扩3倍多，但每月租金仍是原来确定的6．7万元，由此他每月的租金收入按保守估算可达20多万元。

在珠海市一位从事社区工作的徐先生告诉记者，在城中村建设超高违法建筑，成本约为每平方米千元左右。有人专门出资帮村民“种房”：一是租用谋利，村民建成后由出资者一次性租用50年到70年谋利；二是非法买断宅基地，买入后自行建设谋利；三是预付资金请村民建房，对村民超高超面积建设部分，以每平方米3000元左右的价格以“协议”的方式“买断”后谋利。这种协议甚至有律师充当“公证人”。

珠海市南屏镇广昌社区有村民告诉记者，参与违建的人员不只是本地原住村民，还可能包括“隐身”的干部。有外地商家参与倒确是不争的事实。在违建活动中所说的“卖地”，并不是真正意义上的卖地，实际上指的就是“合作建房”，或者指以非法的协议方式将土地“卖“给出资方建房。