昨天（9月18日）广州在售的楼盘出现火爆场景，有楼盘开盘进行内部认购登记，有心买房的买家都要排队苦候5小时才能挑选到自己心仪的房子！

昨日，记者走访本地一些楼盘和房博会现场就发现，随着楼市的回暖，开发商的折扣也越来越少，优惠缩水仍然无碍买家入市，使得一些楼盘表示要在中秋紧急加推新货。而本报记者在房博会现场派发100张问卷调查后发现，超过五成的买家预期房价仍将上涨。

也有专家表示，当前楼市回暖与此前处于观望状态的需求被释放和开发商供应造势有关，虽然短期内楼价将继续上涨，但相信随着政府对调控政策的逐步落实，四季度房价依然存在较大回落可能。

惊奇1

内部认购登记苦等五小时

昨日，位于番禺区的某楼盘本想低调地进行VIP内部认购登记，但是却吸引了三四千名市民到场排队，销售中心外的等候区人满为患，不少等候的买家还全家一起出动。由于担心有人中暑，开发商现场架起了电风扇降温。而要进入销售中心，必须要先交5万元诚意金认筹，销售人员为认筹成功者贴上认筹号，大家陆续入场选房。

“认筹的总数大概有1500多个，主要是预售证提前拿到了，我们才不得不加紧推盘。”销售人员向记者表示，作为该大型楼盘的压轴组团，这次推出的800套货量户型从75平方米至164平方米不等，在VIP认购后，正式开盘可能要等到中秋节。而此次该楼盘的均价为13600元，带价值3000元/平方米的装修标准。而在上周楼盘开放样板房时，两天时间就有近2万人到场参观。

“这次楼盘带花园的大户型单位真的不错，很适合我们家自住。”市民卢先生昨日就带齐了所有资料到销售现场，排号为1100多号的他8时刚过就开始排队，直到下午1时多才轮到他选房，幸好他此前相中的134平方米单位还有余货，他们也成功选购到了自己心水的单位。

“周三开发商就已经通知我们准备认购了，不过看到上周看样板房那么火爆，我们就早早来排队了。”卢先生表示，虽然有一套两房户型的房子，但一直想买一套大一点的单位改善家庭居住条件。

昨日下午，VIP认购正式结束，记者从销控表上看到，一些朝向景观较好的单位都基本上被抢购一空，而朝向景观不佳的销售情况则一般。记者所见，大概约一半的单位已经被认购。