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更多人将选择公积金房贷
昨日,听到福州市即将上调住房公积金贷款首套房贷款最高额度的消息,福州的小陈特别兴奋,她告诉记者,由于个人住房公积金贷款额度35万的限额,使得她不得不申请“住房公积金+商业”的组合贷,如今有了新政策,她只要申请公积金贷款就好,可以省一些利率。“现在房价这么高,动辄上百万,原来夫妻双方申请住房公积金45万的限额实在太少了。”刚毕业不久在福州当公务员的小张说道,住房公积金限额应该根据城市房价的波动,有所调整。“对市场影响不会太大。”双安房产总经理郑爱新说道,对于有条件申请住房公积金贷款的人,这是一件好事,在目前商业贷额度紧的情况下,将有更多的人选择公积金购房贷款。但是,目前在福州可申请住房公积金的购房者比例大约只占到两成,因此总体影响不大。
而对于“商转公贷款”,业内人士表示,这使得购房者多了一个贷款的选择方式。但是,该政策是否会出现大量的“商转公贷款”现象,他们认为还很难说,因为评估、担保的手续是否繁琐,自筹资金方式结清原商业性购房贷款,或者由担保机构结清原商业性购房贷款等,“商转公贷款”成本是否合算,贷款者会根据具体情况进行评估。
来源:东南网 编辑:马原