夫妻购首套房最高可贷60万

商业贷款转公积金贷款下周起可办理

7月11日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，在购买首套住房时，可以申请最高额度60万元的住房公积金个人购房贷款；凡在福州市工作的现役军官的配偶，凡符合住房公积金购房贷款条件的，也可申请最高60万元的住房公积金个人购房贷款；符合条件的商业性贷款可转为住房公积金贷款。这是记者6日从福州住房公积金管理中心获悉的。

单职工购首套房最高可贷45万

我市将住房公积金首套购房个人贷款最高额度从去年的45万元提高至60万元。7月11日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，在购买首套住房时，可以申请最高额度60万元的住房公积金个人购房贷款；单方缴存住房公积金的职工，在购买首套住房时可申请最高45万元的贷款。但购买第二套改善性住房的双职工贷款最高额度仍保持45万元不变，单职工贷款最高额度保持35万元不变。

配偶为现役军官的可享受最高贷款额度

7月11日起，配偶方为现役军官的职工符合条件的，可享受最高额度为60万的住房公积金贷款。据了解，这是我市首次对现役军人出台住房公积金贷款优惠政策。

现役军官的配偶所在单位及个人按规定及时、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上，在其购买本地区住房时，现役军官可参照配偶的公积金缴存标准享受住房公积金贷款政策，即按夫妻双方均在福州地区缴存住房公积金可享受的贷款最高额度：在购买首套住房时，可申请最高60万元的住房公积金个人购房贷款；购买第二套改善性住房时，可申请最高45万元的住房公积金个人购房贷款。

转业军官转业到地方落实并安置了工作，单位和个人已开户并按规定正常缴存住房公积金，在购买住房申请办理住房公积金贷款时，住房公积金缴存可不受6个月时间的限制。

现役军官配偶需享受贷款优惠政策的，申请贷款时，除提供规定的贷款资料以外，还应提供现役军官所在部队团以上政治机关出具的服役证明及军官证等相关证件。

下周起可“商转公”

根据省住建厅与省财政厅、人行福州中心支行《关于开展个人商业性购房贷款转住房公积金贷款工作的指导意见》，经福州住房公积金管理委员会审议通过，我市从7月11日起，开展个人商业性购房贷款转住房公积金贷款工作。

申请“商转公”的职工必须符合以下条件：1.符合我市住房公积金贷款申请条件且未申请过住房公积金贷款的；2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3.原商业性购房贷款已还款一年（含）以上，未结清且原贷款银行同意提前结清的；4.所购房产已取得房地产登记部门出具的房屋所有权证且为钢混结构的；5.所购房产可以设定抵押的。

来源：福州日报 编辑：马原