房企将追捧“房票一族”

■ 影响·人

“京十五条出台后，北京最稀缺的不是房子，而是‘房票’。”阳光100常务副总裁范小冲认为，同时具备购房能力、购房意愿和购房能力的买房人将非常稀缺。这就不排除一些房企包括大开发商会先发制人，通过降价等手段吸引持有“房票”的潜在买房人，“悟盘惜售的可能性小了。”

范小冲表示，新版限购令的出台，使许多人只有一次买房机会，因此买房人更会慎重选择，客户资源就会向优质项目集中。

半数以上外地人受影响

京十五条最为严厉之处，是对外地人购房的限制。在北京工作4年多的陈小姐，交税刚刚满3年，她说，“最担心的事情发生了。原来还觉得有一年的交税证明可以贷款买房，现在需要5年的交税证明，别说贷款，全款都没有资格买房了。”

据个人房贷机构伟嘉安捷统计，外地贷款购房人群约占总购房人群的五至六成，新限购令将使半数以上外地人群受影响。而目前在京企业中约有三分之一的企业发放现金工资，也未给员工上社会保险，伟嘉安捷认为针对这些企业政府应当从严管理，对外地来京打工人群有所保障，有利于这部分人群买房。