北京房租预计上涨一成

2010年来，房屋租赁出现了明显的价格上涨。受渐趋严格的限购令的限制，不少买房人只能望房兴叹，转买为租，北京租赁需求将增加，租金上涨形势或再度出现。胡景晖预计，今年租金将上涨12%左右。

北京中原地产张大伟则表示，因为二手房买卖市场交易冷淡，部分二手房市场的房源可能进入租赁市场，所以预计2011年的租赁市场将出现明显的成交量大涨。

外地不会复制京十五条

中原地产华北区域董事总经理李文杰认为，本轮楼市调控的一大特点是“中央定目标，各地拿办法”。在北京之前，青岛、上海、成都等城市已经出台了“国八条”细则。作为全国关注的城市，北京细则版本对其他尚未出台细则的城市同样具有一定的示范意义。但由于各地房价水平不同，房地产发展水平不一，各城市细则在“国八条”的框架下还都会因地制宜。

范小冲也认为，北京的限购政策已经非常严厉，不会在二线城市复制。