故事十

置业患上“后疑症”

“自从认购下那套房子以后，我就开始后悔。身边的朋友得知我买房都很诧异，说怎么在这个时候买房，现在开发商的房子都特别不好卖，好多专家也预测，这股降价风还得继续吹到明年，虽然没交全款，可我真是落下了‘后疑症’。不过不是遗留的遗，而是疑心的疑，怕房价若真是惨跌，那时早把全款交齐了，赔的可就不是那点认购预付款的钱了”。

市民王先生今年30岁，因为工作关系，他和妻子一直希望把现有房屋出售后买套离单位近一点的房子。两个月前，王先生看中了东丽区某知名房企开发的一个在建商品住宅项目，单价10000多块钱一平方米，而且有优惠，详细咨询了楼盘的相关信息后，王先生和妻子最后选择了一套140平方米的户型，并交了一定金额的预付款。正当王先生以为买房大事已经落定的时候，周围的同事和朋友告诉他，商品房现在降价很厉害，很多人都决定暂时不出手，看看走势再说。

听一次两次还没什么，可听得多了，王先生心里便开始敲起了鼓。得知一些城市已经出现“退房潮”后，王先生愈发相信，自己这个时候买房实在是一个错误的决定。更雪上加霜的是，就在王先生为自己草率置业追悔莫及之时，他想购买的那个项目推出了更加优惠的促销活动，他的心再也平静不下来了。

虽然王先生知道，已经交给人家的钱很难再要回来，但他还是硬着头皮走入了“退房”大军。跟售楼处多次协商交涉后，王先生都是无功而返，售楼员告诉他，白纸黑字写得清清楚楚，如果因买方个人原因而未能签订正式的买卖合同，卖方有权利不退还预付款项。这条路行不通，王先生开始寻思别的办法，到处托关系、找门路。终于，两个月后，在借助“外力”的情况下，拿到了部分房款，虽然不能如数退还，王先生还是挺知足的。“其实我也知道自己不占理，可是眼看着辛苦钱打了水漂，怎能不着急，这样做好歹少损失一点。劝大家买房一定要考虑清楚，在认购的时候千万要看好意向书或订购合同，一字之差很有可能差之千里。”