李铁岗认为,由于房地产企业普遍面临市场低迷、资金收紧的问题,很难投入大笔资金发展矿业,而且矿山投资回报周期相对较长,随着经济环境的不断变化,投资收益的风险也不确定。此外,过多资本追逐矿业,还有可能推高资源类产品价格。

对于后期楼市的影响是中国民众更为关注的问题。一些专家认为,在民众住房刚性需求依然较大的情况下,资本“出逃”可能影响到住房的正常供给,对后市调控带来不利影响。

中国指数研究院10月9日发布的“2011年1至9月全国133个城市土地市场交易情报”显示,1至9月全国133个城市共成交住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)4601宗,累计成交量25068万平方米,同比减少8%。

韩长吉说,目前房地产行业处于“假象平衡状态”,市场需求量稍大于刚性需求量。但是这样的平衡是在政策调控下形成的,如果房地产企业大规模离岸,市场供需最终将趋向供小于求,会对房地产行业发展造成阻力。

山东师范大学房地产系主任程道平认为,将并不宽裕的资金转入其他行业,会使得房地产行业的资金缺口变得更大。在调控政策之下,房地产企业应认真分析市场实际需求,更多地关注调整产品结构和谨慎定价,采取适应市场需求的发展战略,而并不是谋求其他出路。

同样担忧房地产公司“转行”的还有处在一线的销售人员。赵磊说:“现在是房子卖不出去,如果房地产公司将更多的精力放在其他行业,今后我们能卖的房子就变少了。”

来源：新华网 编辑：冯媛