中国日报网消息：日前，有媒体报道，国土部确定在浙江开展农村土地整理改革试点，最快2010年元旦起，浙江将在全省推广农村集体土地入市。但国土资源部相关人员表示，媒体对“农地入市”解读有误，这与商品房价格不构成直接关系。

媒体报道称，浙江省委副秘书长、省农办主任夏阿国透露，“最快2010年元旦起，浙江将在全省推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地‘同地、同价、同权’的健康流转模式”。报道进一步分析称，如果农村集体建设用地入市，必将大大缓解目前土地供应紧张的局面，地价抬高房价的问题将迎刃而解。

对此，国土资源部土地勘测规划研究院地价所所长邹晓云坦言：“这个报道有些曲解，内部也没有得到这样的通知”。邹晓云表示，赋予农民更充分而有保障的土地承包经营权政策一直是有的，十七届三中全会甚至为土地实现市场化流转奠定了基础。

实现土地流转不等于“农地入市”。土地的流转是按依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。浙江所谓的推广农村集体土地“入市”，其核心是将来自宅基地置换后腾出来的土地，用作工业用地和商业用地。原有农村土地流转后，吸引社会资本投资现代农业，提高土地经营效益。

问题底重点仍在于“吸引社会资本投资现代农业”。并且，宅基地不能进入市场是无疑的。宅基地用作工业用地和商业用地，其限定也非常严格。邹晓云表示，宅基地换出来的仅是一个指标，并且换出来的地必须在指标控制下。如用宅基地换出100亩地，理论上都可做建设用地，但如果里面仅有50亩的用地指标，那也必须按指标执行，不得超出。

中原地产研究中心高级研究经理刘渊也认为，虽然从调控房价角度看，增加土地供应，确实能增加住房供应，从而抑制房价过快上涨。但目前市场上主要问题是，很多土地出让后很长时间，并未能形成实际供应，而打击开发商屯地的措施也未有效实施。所以单纯增加土地供应，不能抑制房价上涨。

编辑：邓京荆 来源：四川新闻网-成都晚报