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大连商品房销售回暖

2009-04-09 16:04

大连商品房销售回暖

 
 看房者在新开盘的房地产项目沙盘前驻足 (图片来源 中国日报大连记者站)
中国日报网中国在线(大连)消息:492009大连春季房交会在大连世界博览广场开幕。

众多业内人士期待本届房交会能够推动大连市房屋成交量持续上扬。根据大连市房地产调研机构“指南针地产市场部”的调查,目前大连商品房市场上无论刚性需求、改善需求还是投资类需求,都不同程度地开始恢复,客户的购买意愿很高。

数据显示,进入2009年,大连市市内四区商品房成交量逐月回升,一季度总计成交商品房4540套,成交均价为8058/平方米,同比上涨20%

为期四天的房交会,以“拉动住房消费、促进楼市发展”为主题,吸引了98家房地产开发商携114个楼盘参展。

本地房地产开发商亿达集团本次共有五个楼盘参展。亿达品牌部黄宇浩部长告诉记者,与去年下半年相比,2009年一季度商品房成交量有了比较明显的好转,其中,亿达旗下的第五郡项目每月成交量都在30-40套之间。

展会上,中小户型仍然是最受青睐的户型。业内人士分析,随着房价的持续上涨,政府政策的支持,以及金融危机对人们购买力的影响,小户型将持续受宠。根据“指南针地产市场部”的市场调研分析数据,一季度,面积70-90平方米、均价6000-7000/平方米、总房款40-50万元的小户型住宅销售情况较好。

据悉,本届房交会期间,购房者将享受诸多优惠政策,购房每平方米最多可获得补贴220元。此外,房贷利率的降低、首次置业利率七折优惠、购买二手房系列税费减免、住房公积金贷款额度加大等国家相继出台的购房优惠政策,都将给消费者带来更多的实惠。

参展企业也在展位布置、现场促销活动等方面花了很多心思,有的企业推出了特价房源。但是,面对诸多优惠,许多消费者认为买房更需要理性和谨慎。市民李维仁先生打算购买市内100平方米的住房,价格在8000/平方米左右。他说:“过去七年以来,大连的房价一直在上涨,只有去年10月份有小幅回调。我觉得还有下调的空间,年底之前应该是更好的时机”。

编辑:段若兰 来源:来源:中国日报大连记者站 (记者朱成沛张小敏)

 

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