神木首富强接“房姐”地产 波及千名业主“无家可归”

公开资料显示，位于西安市浐灞生态区辛王路与湖滨路交汇处的“领汇双河湾”项目，有陕西辰宫地产开发有限责任公司(以下简称：辰宫地产公司)开发，占地320亩，总建筑面积90万平米，开盘时间为2010年11月20日。

　　据了解，“领汇双河湾”为五证齐全的商品房项目，目前总开发量不足35万平米，已交房户不过两千，至今有大部分业主的房屋未能交付，另自今年4月份以来，业主们就多次上访到地方政府及相关部门进行维权，要求开发商尽快交房，结束近两年在外漂流、租房、无家可归的局面。然而，政府方面和开发商只是一味地推脱，不能明确交房日期，只是和部分业主达成补偿协议，令业主感到可悲的是就补偿问题至今也不曾到位。

　　“领汇双河湾”的业主们气愤讲：“开发商不可信，《通报》上说的今年4月底全部复工，而截止目前，复工仅仅停留在口头上，工地上施工人员还是少的可怜，只有十几个民工晃来晃去，更是看不到工程的进展。多次维权，实在是迫于无奈，我们更不愿头顶烈日跪求在政府门前。

(“领汇双河湾”的业主们跪在政府门前乞求解决)

　　据悉，“辰宫地产公司”自2012年10月后，便频繁变更法人和股东，不再着手经营项目，其背后究竟又有什么样的隐情?

　　该公司内部人员张某、王某介绍，自“房姐”身陷舆论漩涡时 ，就有好多债权人盯上“房姐”在辰宫地产公司的33.4%的股权。在这些债权人当中，有这样一位号称“神木首富”的孙俊良(全国人大代表，据说是花钱买的，有待进一步核实)，瞬间出手，在未经“房姐”同意的情况下，动员各方关系把“房姐”的股权过户在其指定的自己人(高永强)名下(据说“房姐”几年前曾先后向孙俊良高息借贷几亿元，一直没有偿还)。由此一来，公司内部股东矛盾激化，波及到“领汇双河湾”项目无法正常进行。

　　知情人讲，从去年10月8日开始，辰宫地产先后变更了三个法人，有最初的马某更换为张某，蹊跷的是，没几天公司法人再次更换成张某的弟弟，令人不解的是随后公司法人再次变更为现在的张某某。不难看出，辰宫地产公司可谓是内幕重重。

　　更为遗憾的是，这几位“新官上任”都没有把地产公司的经营和管理抓起来，导致今年年初业主与施工企业群体上访。

　　早在2013年1月8日，项目施工单位曾贴出告示，称辰宫地产不履行合同约定，拖欠各施工单位工程款累计达上亿元。施工单位不得不采取联合行动，停止施工、不交房、已交房的停水停电等措施。这份告示的落款单位，有中国华西建设、四川华西十五建、浙江中天建设等9家单位。

　　截止目前，业主和施工企业的问题也仍然没有解决，项目怎能如期进行?只能看着不断激化的矛盾一天天的发酵。

　　有业主称：倾尽上半辈子的积蓄、透支下半辈子辛劳换了一套“领汇双河湾”的住房，只为了在这个文明而又古老的都市“西安”，能够有一个安定的家!

　　又有谁曾想到，领汇双河湾这一项目，初期建设时如蚁附膻说搞就搞，整个小区的施工现场如火如荼，楼盘进展之神速，再加上西安各大银行支持的按揭贷款举措，更有政府部门监制的“五证齐全”，才让我们这些业主有了在此安家乐业的决心。如今，“领汇双河湾”彻底摧毁了我们想要的生活。比合同约定的时间推迟近两年之久，至今无法明确交房日期。

　　另有业主称：我们真的耗不起了、等不及了、无家可归的日子过的捉襟见肘、太渴望能早一天接手自己的房子，哪怕早一分一秒也要早。我们愿意看到项目初建时的场景，初建时的进展速度。

　　2013年4月我们上访时，就曾要求政府把原来的法人和股东找出来，重新接手这个项目，也听说原来的法人、董事长马某准备再接这个项目，但不知为何迟迟没有动静，这里面究竟有什么样的猫腻?我们每次维权也都是不了了之，当地政府及主管部门职责何在?职能何在?

　　如果照先前传闻所说，马某把资产全部卷走了，他应该是有实力可以复工的，我们现在都是无家可归的人，凭什么让他在外面逍遥快活，他把公司交给一个不如一个的负责人，致使我们的血汗钱眼看都要打了水漂。他有责任回来收拾这个烂摊子，大家集体面对政府也应该围绕这一主题展开，把他揪出来拯救这个项目，不管他愿意与否最起码他是有这个实力的。

　　对此事件进展，将继续给予关注。