韩国楼市仍处阴影下 建筑公司命员工买房表忠诚

2013年4月1日，首尔北部高阳市的中产郊区中，有一间布满灰尘的空房，它的主人叫金建勋（音），是一家工程建筑公司的员工。

据英国媒体5月29日报道，全球金融危机已过去五年，韩国建筑公司比以往任何时候都更加痛苦，它们肩负着堆积如山的楼市破产债务。楼市危机给韩国发展前景留下了一道长长的阴影。面对楼市破产难题，一些建筑公司驱使员工向银行贷款买下尚未售出的公寓。

因涉事敏感，一名不愿透露姓名的建筑工人说：“在韩国，忠诚和层级制度仍然有很强的影响力，尤其是在像军队一般的建筑公司里。”他补充到，他的雇主要求他购置两套房产，这意味着他必须向银行贷款8亿韩元。该公司在今年4月完成了法院的破产管理流程。公司的一名公关人员表示，员工代表公司贷款，并且贷款利息由公司支付。他说：“我们在和债权人讨论，用打折转售所有的房产的方法解决问题。”

韩国是亚洲第四大经济体，这些贷款只展示出韩国经济问题的冰山一角。韩国国内未偿付的家庭贷款已攀升至近1万亿美元。十年来，家庭债务总额已经翻倍，负债收入比率超过了美国2008年次贷危机之前的水平。

受债务和房地产持续衰退的影响，1至3月的个人消费出现了五个季度以来的首次下跌，韩国民众紧揣腰包，不愿消费。其他数据也表明韩国经济也许正在枯竭，此前，韩国仅在一代人的时间里就完成了从贫困到富裕国家的蜕变，因此被誉为“汉江奇迹”。2012年，韩国国内生产总值上升了2%，韩国央行预测2013年的增长率将达到2.6%。

今年2月上任的朴槿惠总统已实施了家庭债务减免计划。但是投入其中的8000亿韩元资金远少于她在竞选时承诺的18万亿韩元。被朴槿惠称为“国民幸福基金”的计划原打算向320万人提供债务减免，但投入金额的减少使得受益人数减少为32.4万人。