国务院发展研究中心金融研究所所长、央行货币政策委员会委员夏斌昨日表示，中国房地产调控的方向需要坚持不变，房地产调控还需要持续一两年。

在昨日由广东省政府主办、佛山市政府承办，清科集团协办的“金融・科技・产业融合创新洽谈会”上，夏斌表示，未来一段时间房地产调控方向仍坚持不变，稳定房价，坚持房地产以消费品为主导，继续打击投机炒房，所以能不能“艺术地”调控好房地产市场，是明年宏观调控的关键和难点，而更为精准和有效的新政策对旧有政策的替换显得尤为关键。

夏斌认为，房地产调控需讲究策略，可以择机出台高额累计交易税逐步替换限购政策，遏制炒房。此外，出台租房指导价格，保护租房者利益。同时还应该加大力度推动保障房建设。

“限购政策的推出不失为良策，但从长期看，需要把健康发展的长效机制建立起来。”夏斌表示。（潘建 霍宇力）