随着房地产调控的持续进行，9月以来房地产市场突然加速度降温，突出标志是部分城市出现价格下跌两三成的楼盘。前几个月，北京郊区的通州是“重灾区”，多个售楼处出现老业主闹事现象。近日，上海几个楼盘显著降价后，同样惹得老业主不高兴，甚至出现怒砸售楼处的极端行为。原因很简单：这些分期开发的项目，近期新推房源或正在卖的房源，价格显著下滑，这让降价之前购买的老业主感到资产大幅缩水，一般可达几十万元。

在这个风口浪尖上，国内首家一站式新房导购平台——吉屋网联手腾讯推出“0元抢房，双水湾幸福‘巢’等您拿”的抢房活动登陆房产电子平台，以一种潮流的方式“入侵”房地产电子商务。在楼市银十变铁十的10月在长沙上演。点击参与：0元抢房，双水湾幸福“巢”等您拿

那么该如何看待这一现象呢?地产崩盘了吗?房价要下跌了?楼市该何去何从?……种种质疑。就此记者采访了吉屋网0元抢房活动相关负责人，试图通过房产电商的视角，对楼市走向做个初步预判，以期能对购房者和开发商有所帮助。

0元抢房，未来楼房营销新模式

盖茨曾说过，二十一世纪，要么电子商务，要么无商可务。房地产也不例外，0元抢房出现楼房市场正应验了这句话。吉屋网“0元抢房，双水湾幸福‘巢’等您拿”的活动，营造创新、快速的互联网文化，在房地产电子商务领域步入了一个平台，更在房地产电子商务的进程中写下了浓墨重彩的一笔。

买房足不出户，淘宝不如抢房

与传统的售楼买楼方式相比，房产电商交易的透明度大大增加、交易购房者成本降低，更适合多元化的市场需求。参与抢房子活动的流程十分简便。

参与用户可通过以下方式进行抢房：一、进入0元抢房活动专题，完成答题任务后完成腾讯财付通还款、缴费、汇款、房贷任意一项业务即可获得一个抢号资格;

二、通过财付通支付0.01元获取资格并获得5000元购房抵扣劵;三、邀请三个以上好友参加此次抢房活动，可获取一次抢号资格。凭抢号资格抢到号码后等待开奖，五分钟即可玩转抢房活动。“简单如在淘宝上购物一样方便快捷，淘宝不如抢房呢!”参加过抢房活动的用户发出如此感叹。

中国老百姓逐渐习惯网购、抢购等网上消费行为，中国的电子商务向服装、食品、家电等行业全面铺开。房地产行业涉足电子商务较晚，主要是因为面临房产交易的客观复杂性，以及网络安全、线上支付、虚拟实景等技术问题。比如说消费者想买一台电视机，可以先到电器商城看好型号、品牌功能、色彩等，然后按照这些在网上选中自己满意的价格，最后下单，就完成购买行为。然而房子是不可移动的，每一套房子都是独一无二的。

基于这一情况，吉屋网为网友提供更真实的体验感和参与感，把每一套房子介绍得尽可能详细，让购房者有身临其境的感觉。提供线上虚拟实景看房，线上预约现场看房，线上咨询、线上预订房源等功能，线上线下联动，通过在销售前后收集用户对项目的行为态度信息，为以后更精准向用户进行营销推广打下基础。

实惠、方便、省钱才是硬道理

吉屋CMM房产营销管理系统在“双水湾”二期开盘的应用中，半个月时间带来了超过10%的成交客户，代表了房产精准营销的趋势和方向，低价购新房、0元抢房等多种房产网上销售模式，社会反响热烈。

“若是参加0元抢房，能幸运抢到房子，预计总价也比市场价格便宜不少。”得知吉屋网联手腾讯推出0元抢房活动后，购房者小李情不自禁的乐了起来，“这种抢房活动对于网络化的时代的购房者，是最实惠、省钱的方式，可以节省很多成本，若能抢到房子真是太幸运了。”小李的观点与吉屋网的服务理念不谋而合：通过技术和运营手段将楼盘信息进行格式化，并让楼盘与用户一见钟情，让潜在购房需求飞起来，加快楼盘导购信息的流动性，降低购房决策成本。

对此，有业内人士表示，“当前市场上仍有不少人买房陷入观望中，一方面是由于受到调控政策和社会舆论的影响，另一方面是觉得当前房价过高，超出了自己的预期，若是通过这种抢房活动能抢到经济实惠的房子，那么肯定很受他们欢迎。开发商也因此获得了更多的市场关注度，对于项目后期销售都有好处。并明确表示，“类似抢房活动最大的受益者是购房者。”

（来源：千龙网）