成立业委会大致需7步

成立条件

第1步

业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区1/10以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。

第2步

组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。

第3步

筹备组开始工作，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立15天前通知全体业主和告知相关居委会，开会成立时可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。

第4步

将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。

第5步

成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，如果收条超过业主所持投票权1／2以上，反馈意见中的反对意见少于1／2，业主大会成立，业主委员会章程通过，在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。

第6步

业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

第7步

将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送县、区有关部门备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。等待批复是否同意成立。（完）（春城晚报 楚涵）