5月2日，记者再次来到2011年沈阳春季房交会现场，通过观察发现，房交会开展三天以来，沈城百姓购房热情依旧高涨。由于本次房交会是新政出台后的第一届房交会，无论是开发企业和购房百姓，都对本次房交会有着极高的关注度。

穿行在今年房交会的人群中，记者发现广大购房者在挑选房源时更追求实用性。由于参展商家多以小户型作为主打。因此，在多家参展楼盘的沙盘旁都围满了前来咨询的购房者。

这也与组委会预测的“中小户型购房需求将成本届房交会热点”观点不谋而合。通过对来逛房交会的市民的采访。记者发现市民购房意向主要分为两类。50-60平中小户型房源尤其最受购房者追捧，80-90平户型受有实力可全额付款消费者的认可。

随着国家对房地产市场的调整，这些举措也着实调节了炒房投资。自“限购令”出台后，广大市民无论是购买学区房还是结婚用房，“大面积，好户型”不再是选房的唯一标准，绝大多数的购房百姓都将自身的实际情况作为第一要素。

市民张先生在沈北从事工业产品销售工作，已经缴纳了公积金，并且具有一定的经济实力。他原本考虑购买90平米以上的大户型，但是考虑到自身的情况，所以先暂时购买一个50平左右的住宅作为过渡，将来置办婚房时再考虑大一些的户型。

当前仍租住在沈河区的王女士也想选择50-60平的户型，与未婚夫一同来到春交会的目的是购买婚房，考虑到本身年龄还小，先买个小些的户型，等有了孩子再置换大一些的户型，然后在同期考虑学区的问题。

来源：沈阳网  （记者 马可） 编辑：许银娟