全国50个大中城市房价环比上涨，丹东同比领涨全国

昨日上午10时许，国家统计局发布我国3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的城市仅南充、三亚两个城市。

50个城市

新建商品住宅环比上涨

从新建商品住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中价格下降的有12个城市，持平的有8个城市，其余50个城市仍见上涨，其中西安和九江升幅居前，环比上涨1%；扬州、徐州、石家庄紧随其后，环比上涨0.9%，另外，丹东、桂林等城市环比上涨0.8%。

与2月份相比，3月份价格下降和持平的城市增加了6个，环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有两个，分别为南充（99.5）、三亚（99.4），同比涨幅回落的有46个城市，比上月增加了16个。

3月份，沈阳新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨8.5%。

44个城市

二手住宅环比上涨

从二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中价格下降的有16个，持平的有10个，其余44个城市仍出现上涨。

与2月份相比， 3月份价格下降和持平的城市增加了6个，环比价格涨幅超过1.0%的城市有3个，比2月份减少了两个。与去年同月相比， 70个大中城市中价格下降的有5个，分别为南京（99.9）、泸州（98.2）、三亚（96.6）、宁波（96.6）、海口（91.7），涨幅回落的有45个城市，比上月增加了23个。 3月份，同比涨幅在5%以内的城市有41个，比2月份增加了1个。

沈阳二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨7.4%。

新建商品住宅价格变化情况

环比价格下降的12个城市：杭州（99.9）、海口（99.9）、安庆（99.9）、郑州（99.8）、包头（99.7）、兰州（99.5）、吉林（99.5）、宁波（99.4）、秦皇岛（99.4）、平顶山（99.3）、赣州（99.1）、岳阳（98.5）

持平的8个城市：北京、合肥、南昌、深圳、成都、牡丹江、温州、大理。

二手住宅价格变化情况

环比价格下降的16个城市：北京（99.9）、大连（99.9）、西安（99.9）、丹东（99.9）、南充（99.9）、福州（99.8）、武汉（99.8）、海口（99.8）、成都（99.8）、温州（99.8）、赣州（99.8）、桂林（99.8）、西宁（99.6）、广州（99.5）、南宁（99.3）、兰州（94.2）

持平的10个城市：石家庄、哈尔滨、宁波、青岛、长沙、锦州、徐州、泉州、九江、大理

专家解读

调控效果进一步显现

中国指数研究院副院长陈晟昨日在接受本报记者采访时表示，3月份的数据能够表明我国房地产市场整体上相对平稳发展，停止了房价上涨过快的脚步，调控的效果也在进一步显现。

数据显示，3月份新建商品住宅价格依然有29个城市环比涨幅超过0.5%，陈晟指出，这些城市中大部分属于三、四线的城市，因为三、四线城市起点低，不是主流城市，没有限购。丹东新建商品住宅价格同比涨幅15.4%，领涨全国，说明丹东的房价起点低。

而谈到3月份沈阳房价的走势，陈晟认为，沈阳房价的发展还是比较平稳的，数据能够反映出沈阳房价比较稳定的状态。沈阳新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，这是两者的联动，互相影响，随着新建商品住宅价格的上涨，通过这种市场反应，老百姓也会很快做出反应，调整二手房的价格，这导致二手房价格出现上涨。

来源：辽沈晚报 （记者 赵玲玲） 编辑：许银娟