上次加息是在2月9日春节过后不久 调整后，一年期存款利率为3.25％，一年期贷款利率为6.31％

月还款2254.42元

加息之后

月还款2290.02元

每月增35.6元

沈阳某房地产业内人士表示，加息之后，房贷成本的增加可能会让购房者的观望情绪更浓。

以贷款总额为30万元，还款期限20年为例，按照目前大多数银行的相关规定，在加息前已经开始还贷的市民，每月的还款额暂时不变，到次年1月1日起按新利率执行，因此，在本年度内不需要调整月还款额。

同样，按照贷款总额为30万元，还款期限20年为例，公积金贷款每月的还款额则增加了32.54元。对于已经开始还贷的公积金贷款者来说，每月的还款额也需要等到明年的1月1日起开始调整。

来源：华商晨报 (记者 郭金凤) 编辑：许银娟