无独有偶，部分包括投资客在内的买房人也抱着类似的心态。准备投资房产的吴先生告诉记者，“我感觉，这次调整对像我这样资金不多的人，也许是最后一次入市投资房产的机会。等调控后引来房价反弹，我也就能晋升百万资产身价行列了。”

那么，2010年的楼市调控后，会不会再次重演2009年调控后的反弹？有业内人士表示：“我们看在2007年9月首次执行的‘二套房首付四成及利率上浮10%-30%’的信贷政策，对整个楼市的影响长达一年，造成2007-2008的楼市低迷。由于现在不太可能再有‘金融危机’需要‘救市’，因此我判断，此次调控政策或将长期主导楼市，影响深远，很难再出现2009年那样的‘报复性上涨’。”一位知名开发商分析。

“从长远看，房价肯定是要上涨的，因为每年都有大量的市政基础设施在建设。但是像2009年那样的上涨也不是我们这些从业人员愿意看到的。我们希望的是一个健康平稳的市场，过快上涨或者过快下跌，都不是一个正常市场。从这个角度看，上述买房人的想法也给了政府部门一个重要的提醒，那就是政策一定要平稳，市场才会平稳。”

楼市调控风暴·政策回顾

4日出台“史上最严厉”房地产政策

■4月14日

国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。会议再次提及房地产政策

■4月15日

前所未有的重磅政策：90平方米以上购房首付3成，第二套执行首付5成、利率1.1倍。从下午5点政策出现在各大网站，立刻影响到了北京房产交易市场。

■4月16日

土地挂拍政策大改革，日后难再出地王：首个“限房价”地块挂牌式的项目。弱化价格因素，防止高价地限制企业拿地，规模防止囤地试点限房价、限地价方式。

■4月17日

《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。

为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。

来源：新华网 编辑：段若兰