昨日，武汉市物价局完成商品房明码标价专项检查，全市30%楼盘被抽查。记者随检查组发现，该市所有在售楼盘都明码标出了售价，但购房者最关心的成交价鲜有明示。

在“江城第一豪宅”武汉天地，其公示的价格表上，所有房源都明确列出总价，其中大部分已售，只是贴了红布条以示“售出”，并没有标注成交价。检查组抽查的汉口12家楼盘，售价均已标出，但只有1家标明成交价。

对此，很多购房者表示不解。前期成交价是购房者权衡的重要依据，房价到底涨没涨，对比前期成交价一目了然。偏偏这样的重要数据缺失，“明码标价”大打折扣。

据业内人士透露，按照“明码标价”要求，成交价不能高于公示的售价，因此有的开发商故意报高售价，以便留足调价空间。而开发商不愿标注成交价，是因为购房者间实际成交价不一，优惠幅度不一样，担心公示后怕购房者“扯皮”，担心成为后期调价的“束缚”。不标成交价，成为行业“潜规则”。

对此，市物价局有关人士表示，按照国家发改委的规定，没有明确要求强制标注成交价。物价部门鼓励开发商标示成交价，开发商如果要标成交价，应当标示所有已销售房源的实际成交价。

来源：长江日报   编辑：许银娟