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中国大陆多个大城市陆续出台“限购令”
2010-10-19 09:42:00      来源:中国日报

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近期中国大陆许多城市陆续出台了“限购令”,规定“每户家庭只能新购一套住房”。限购政策的出台大大影响内地投资者的国内投资计划,预计未来一段时间内有大批内地投资者会转战海外地产。高力国际预计未来10-30年加拿大房地产市场将继续繁荣,房价升值空间很大,温哥华地区的房地产升值空间可能达到20%—40%。近年来,许多富裕的中国内地买家积极寻找海外投资,将目光瞄准了加拿大房地产市场,在华人聚集地温哥华市西区(Vancouver West)与列志文市(Richmond),内地买家几乎占据了整个市场。在过去的几年里,加拿大的购房群体发生了明显的变化,中国内地的买家已经成为加拿大房地产买卖的生力军。另一方面,由于市场需求扩大,加拿大房地产开发商对楼市也从上一季度的“谨慎”转变为相对乐观的态度。

在过去5年里,加拿大房价每年都在增长,平均涨幅在10%左右,其中以去年下半年和今年第一季度为甚,升幅不低于20%。据今年4月中加拿大房地产协会发表的报告,加拿大今年第一季度房价创下历史新高,目前两层楼房全国均价为36.5万加元(约合人民币240万元),其中温哥华为98.5万加元(约合人民币647万元),多伦多为56万加元(约合人民币368万元)。

作为全球最大的移民国家之一,加拿大有着悠久的移民史,比如温哥华华裔就占了总人口七分之一。科技、文化、经济、教育等区域水平都处于世界领先水平,成为很多人向往的移民国家,加上良好的投资环境,低抵押贷款率,宽松的信贷政策也无疑吸引了大批投资者,尤其是中国内地投资者。

来源:中国日报 记者 邱铨林 编辑:杨鑫


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