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温州实业资本加速流入楼市

据21世纪经济报道消息 最近，温州大学地块完成拍卖过户手续预登记，此地块为当地知名箱包公司——温州置信实业公司联合几十家工业企业联手以总价37.02亿元、楼面价3.7万元/平方米竞得，刷新全国土地拍卖纪录。

温州中小企业发展促进会会长周德文说，金融危机后，温州企业外迁、民资外流加剧。去年以来，温州的厂房交易火爆，厂房出售、出租明显增多，一些企业计划迁到外地去；一些企业是活不下去了，干脆卖掉厂房不干了。这些资本，大多流向了房地产，且有加速态势。

无独有偶。最近，浙江省政协发布的调研报告称，浙江房价9年涨3.14倍，导致大量实业资本集中涌向住房产业。去年浙江百强民营企业中有70%涉足房地产业，2010年温州市百强企业中有50多家涉足房地产业。

15城市出台房地产调控细则

据人民日报消息 从4月17日出台的“国十条”、9月29日再次出台的“新国五条”，国家对房地产市场的调控力度持续加大。截至11月底，已有北京、上海、广州等15个城市陆续出台了落实国家二次调控的实施细则，就限购、执行差别化房贷、加大住房供应和保障房建设等多个方面做出规定。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示，调控楼市需要从国家层面进行相应的制度改革。如改革完善现有的土地和住房供应制度，加快推进房产税试点，进一步加强市场秩序监管和规范等。长期来看，房地产市场要实现平稳健康发展，仍需继续进行调控。（首席记者 柴伟）

来源：重庆商报 编辑：杨鑫