图为Z15地块夜景鸟瞰效果图。

“本次CBD地块与其说是招标开发商，不如说是招标具备金融实力和商业地产运营能力的综合企业。”金勇说，这代表了今后土地出让的一种新趋势：改变以往纯粹以地价为考量标准的土地出让模式，是有效抑制地价过快上涨的关键因素。“不仅保证不烂尾，还要保证不出现空置。”

“中国尊”地下交通多用单行线

“未来Z15地块上的北京新地标——500米的最高建筑，将不同于CBD区域现状中的任何一个超高建筑，将充分体现民族特色。”参与招标的北京中信地产负责人透露了未来北京最高建筑的形状：设计灵感来自中国古代的“尊”，500米的恢宏建筑拔地而起，庄严肃穆。

按照目前投标的设计方案，这一建筑地下4层、地上118层，容纳办公、公寓、酒店三大功能，地下则会有商业，与CBD其他地块的环形商业空间和连接地铁的步行环廊连通。其中大厦顶部的几个楼层设置了可向公众开放的特色餐厅和酒吧，而最高层的顶部为全玻璃幕墙。不过，该方案仅在建筑概念设计阶段，中信中标后，还将进行深化修改，最终方案还将得到专家及多方论证后，才开始施工。

记者了解到，为提高CBD核心区的商务办公效率，减少交通压力，Z15地块特别在区域内规划了长约2.5公里的地下道路系统，采用两车道的单向行车设计(部分路段双向)，以中心环逆时针循环为框架，避免交通冲突，并通过这种地下输配环缓解地面交通压力。

来源：北京日报 编辑：杨鑫